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En el mes de agosto, cuando la mayoría de vecinos estaban de vacaciones, se produjo una inundación en la zona del parking debido a las fuertes lluvias. En ese momento, de manera urgente y sin preguntar me puse en contacto con una empresa especializada para poder solucionar la situación. Ahora, han pasado dos meses, y nos ha llegado una factura muy alta por dichos trabajos. Ante esto, la mayoría de vecinos (los que estaban de vacaciones) se opone a su pago, diciendo que se trata de una medida que ellos no conocían y cuya reparación tiene un coste menor al presupuesto que nos han dado. Estoy preocupado por si me pueden obligar a mí a hacer frente a esta factura, ¿pueden informarme de las consecuencias de esta situación? Gracias.
Freddie H.
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Administrador: Juan López
Según el relato de los hechos expuestos, no debe preocuparse, pues es evidente que no pesa sobre usted de manera exclusiva el pago de dichas obras o reparaciones. Se trata, como bien indica, de unas obras de carácter urgente, y como tal su ejecución no podían esperar a que los vecinos volvieran para decidirse en Junta. Por tanto no encuentro en su actuación ninguna infracción que le haga responder de esa deuda, al revés. Por ello, puede estar tranquilo, pues si la Comunidad decide no pagar dicha factura por excesiva, es claro que la empresa que se encargó de las obras dirigirá su reclamación contra la Comunidad, no contra usted, por mucho que le digan sus vecinos, teniendo que sufragar dicho gasto entre todos los copropietarios.
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A flood occurred in August, when most residents were on holidays, in the area of the parking lot because of heavy rains. At that time, urgently and without asking I got in touch with a specialist company to be able to solve the situation. Now, it’s been two months, and we have received a very high Bill for such work. Before this, the majority of residents (who were out) refused to make the payment, saying that they were not asked and that service costs less than the quotation they have given. My concern is if I am responsible of this bill, could you please advice about the consequences of this situation? Thank you.
Freddie H.
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Administrator: Juan López
According to your explanation, do not worry, because it is evident that you are not the responsible of the payment of such works or repairs. It is, as well, of some works of an urgent nature, and as such its execution could not wait to neighbors to return to decide on board. Therefore I cannot find in its action any infringement that makes him respond on that debt, the other way around. Therefore, you can be quiet, if the community decides not to pay this invoice by excessive, it is clear that the company who commissioned the works will lead its claim against the community, not against you, as much as say their neighbors, having to cover such expenditure among all the joint owners.
