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Buenos días. Vivo en un bajo de un edificio que consta de 10 pisos, del que se benefician todos y cada uno de los vecinos del ascensor instalado. Sin embargo, yo al vivir en el bajo no hago el más mínimo uso del mismo y me pregunto si puedo plantear esta cuestión en Junta para que se me exonere del pago. Además hay un local comercial en el lateral del edificio que no paga por el ascensor ni un solo euro, y yo creo que estoy en la misma situación. ¿Podéis asesorarme para saber si estoy en lo cierto?
Bienve R.
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Administrador: Juan López
Siento decirle que el ascensor es un elemento común más del edificio y como tal deberá contribuir a su mantenimiento conforme a su coeficiente de participación. La única posibilidad que tiene es exponer este tema en Junta, en la que si existe unanimidad podría adoptarse esta medida (lo que veo algo difícil) para lo que sería necesario una modificación de los Estatutos recogiendo esta exoneración.
No obstante, aclararle que por lo expuesto, el local del edificio no paga por el ascensor por no tener acceso al portal, elemento también común, y por tanto ahí radica la diferencia que nos manifiesta.
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Good morning. I live in a groundfloor apartment of a building with 10 floors, where each and every one of the others neighbours use the lift. However, I don’t use it at all and wonder if I can raise this issue on board so that i am exempted of the payment. In addition there is a shop on the side of the building which does not pay for the elevator, and I believe that I am in the same situation. Can you advise if I am right?
Bienve R.
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Administrator: Juan López
I am afraid that the elevator is one common element of the building and as such you should contribute to maintenance in your coefficient of participation. The only possibility is taking it to a general meeting, where with unanimity it could be agreed an amendment of the statutes picking this exemption. The shop is not sharing the main door of the block and that is the difference
