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Buenos días. Soy propietario de un piso en la última planta de mi edificio y tengo la intención de solicitar permiso a la comunidad de propietarios para instalar 4 placas solares, para autoconsumo de mí vivienda, en la cubierta del edificio. ¿Qué porcentaje de votos necesito para obtener la autorización?
Mª Luisa T.
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Administrador: Juan L.
Buenos días, la cuestión que nos plantea viene regulada en el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, que establece que “La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de energías renovables, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.”.
Por tanto, el porcentaje de votos que necesita es el de 1/3 de los integrantes de la comunidad siempre y cuando estos representen 1/3 de las cuotas de participación.[idz_note color=”blue” class=””]
Good morning. I am owner of a flat on the top floor of my building and I intend to request permission from the community to install 4 solar panels, for my house, on the roof of the building. What percentage of votes do I need to obtain for authorization?
Mª Luisa T.
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Administrador: Juan L.
Good morning, this is in art. 17.1 Horizontal Propiertors Law, which says “The installation of the common infrastructures for access to telecommunication services are regulated in the Royal Decree-Law 1/1998, dated February 27, on common infrastructures in buildings for access to telecommunications services, or the adaptation of existing ones, as well as the installation of common or proprietary, use of renewable energy, or the infrastructure needed to access new collective energy supplies may be agreed upon, at the request of any owner, by one third of the members of the community representing, at the same time, one-third of participation fees.”.
Therefore, the percentage of votes you need is 1/3 of the members of the community provided they represent 1/3 of participation fees.