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Pregunta al Administrador: En la última Junta extraordinaria de mi Comunidad se aprobó el cambio del carácter de extraordinaria de la reunión a ordinaria en ese mismo momento

[idz_note color=”blue” class=””]En la última Junta extraordinaria de mi Comunidad se aprobó el cambio del carácter de extraordinaria de la reunión a ordinaria en ese mismo momento, ¿es esto posible?

Luis Alfredo R.

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Administrador:  Juan L.

 Debemos distinguir lo que es una Junta Ordinaria, a una Junta extraordinaria. La Comunidad de propietarios deberá reunirse al menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas de la misma, disponiendo para ello de toda la documentación contable y presupuestaria para acordar los gastos económicos que se generarán ese año, ello se lleva a cabo a través de la correspondiente Junta Ordinaria. En cuanto a la Junta extraordinaria, ésta se podrá convocar cuando se considere necesaria a efectos de tratar cualquier otro tema y adoptar acuerdos que sean de interés para la Comunidad.

Por lo que si en ese momento se disponía de toda la documentación necesaria para la aprobación de presupuestos y cuentas de la Comunidad y a su vez estaban reunidos todos los propietarios de la misma aprobando por unanimidad dicho cambio, no habría ningún motivo para entender que dicho cambio de Junta es contrario a la Ley.

[idz_note color=”blue” class=””]At the last extraordinary meeting in my community it was approved to change it into the ordinary meeting at the same time, is this right?

 Luis Alfredo R.

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Administrator:  Juan L.

We must distinguish between what is an ordinary meeting and an extraordinary meeting. The Community shall meet at least once a year to approve budgets and accounts.  For that, it will be included all the documentation, accounting and budget to agree economic expenses that will be generated this year.  This runs on the relevant ordinary general meeting. As for the extraordinary meeting, this may be convened when it deemed necessary for the purpose of treating any other item and make agreements that are of interest to the community. So if at that time there were all the necessary documentation for the approval of budgets and accounts of the community and at the same time had gathered all the same owners approving unanimously the change, there would be no reason to understand that such change is contrary to the law.

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