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Foro seguro de hogar: Robo en plaza de garaje

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Sinead E.

Hola, tengo una vivienda de mi propiedad asegurada en la Cía Mapfre. Se trata de un piso en un edificio de viviendas, regido por la Ley de Propiedad Horizontal.

En el interior del edificio se encuentra el garaje comunitario al descubierto, pero al que sólo se puede acceder por la puerta de dicho garaje que da a la calle, y en el que se encuentran dibujadas en el suelo las plazas de aparcamiento para cada vecino.

Hace unos días personas desconocidas penetraron en el garaje y sustrajeron dos bicicletas que tenía en mi plaza de garaje, atadas con una cadena a las rejas de la  ventana de la fachada, tras cortar dicha cadena

La Cía aseguradora me indica que no me indemniza el robo al no estar dichas bicicletas en mi vivienda o anexo de la misma, pero yo veo que en póliza se incluyen como vivienda los trasteros o garajes situados en el mismo edificio de la vivienda.

¿Tiene razón en excluirme el siniestro?

Gracias

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Moderador, Sergio Sanguino

Estimada Sinead,

En los condicionados de las pólizas se define efectivamente en que consiste la vivienda asegurada, y generalmente se incluye dentro de dicho concepto el garaje o trastero de la misma, pero ojo, porque también se define que requisitos deben tener dichas dependencias para que se consideren incluidas en la definición de vivienda.

Así, en la mayoría de las pólizas de Mapfre se indica que se considera garaje al recinto INDIVIDUALMENTE CERRADO Y AISLADO dedicado al aparcamiento de vehículos, y plaza de aparcamiento se considera la situada en locales comunitarios, pero siempre que esté INDIVIDUALMENTE CERRADA Y AISLADA de las demás dentro de dicho local

Es decir, que su plaza de garaje no cumpliría los requisitos exigidos para ser considerada como Continente de la vivienda al no estar cerrada ni aislada de forma individual

Espero que sirva de ayuda.

Un saludo.[idz_note color=”blue” class=””]

Sinead E.

Hello, I own a House insured with Mapfre. It is an apartment in a Residential Building governed by the Condominium Act.

Inside the Building there is an opened Community Garage, but you can only access trough the door of the garage that faces the street, and the parking spaces for each neighbour are drawn on the floor.

A few days ago unknown persons entered into the garage and stole two bicycles I had tied to the bars of the window of the façade with a string (after cutting the chain).

The insurer Co. tells me that they will not compensate because the bicycles were not at my home or annex to it, but I see that the policy includes storages or garages located in the same building of the apartment.

Do they have a reason to exclude the loss?

Thank you

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Moderator, Sergio Sanguino

Dear Sinead,

In the General Terms of policies it is effectively defined the property insured, and usually the concept of the garage or storage it is included, but read carefully, because it also defines requirements to considered these dependencies included in the definition of the House.

Thus, in most policies of Mapfre it is indicated that they consider Garage to the individually closed and isolated enclosure devoted to park the vehicle, and it is considered Parking to the place located within the Community Facilities, but it should be always individually closed and isolated from the others within that local.

That is, your garage does not meet the requirements to be considered as a part of the Building of our house for not being closed or isolated individually.

I hope this helps.

Kind regards.

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