¿Existen préstamos a comunidades? En nuestra comunidad vamos a hacer frente a una importante cantidad por obras que se requieren. Se trata de sistemas anti incendios y otros relacionados con la seguridad.
El constructor rechaza responsabilidades. De hecho ahora su empresa tiene otra denominación y persona jurídica diferente, cosa que parece común en esta zona. Lo que algunos propietarios nos estamos preguntando es si la comunidad tiene la posibilidad de contratar un préstamo y poder financiar la obra sin necesidad de alterar el presupuesto en vigor.
Quedo a la espera de sus noticias.
J. J.
Administrador: Juan López
Antes de confirmar si existen préstamos a comunidades, lo primero es que por lo que deducimos de su correo estamos hablando de obras necesarias por deficiencias constructivas.
- Hay que advertir que este tipo de deficiencias están cubiertas, siempre que se acrediten suficientemente y estén en periodo de garantía, no solo por el constructor, también por el promotor y por los demás agentes de la edificación, arquitecto, y arquitecto técnico, y además aseguradas por pólizas de responsabilidad civil. Pero insistimos deben de estar acreditadas por personal competente, arquitecto, ingeniero, etc.. que son por vicios o defectos constructivos, o incumplimientos contractuales y estar dentro de los periodos de garantía. Por lo que es una opción que deberían de tener en cuenta.
- y en segundo lugar varias entidades bancarias españolas, al menos Banco de Sabadell y Banco Popular, que conozcamos, tienen productos muy interesantes para este tipo de obras. Siempre que se den una serie de circunstancias. Justificar la necesidad, tener la oportuna licencia, y sobre todo estar aprobadas en la asamblea correspondiente
Cualquiera de las dos opciones debe de ser conocida por su administrador en caso de tenerlo, en cualquier caso si desean tener una cita para tener mas detalle de estos asuntos estaríamos encantados en recibirles
