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[idz_note color=”blue” class=””] Hola. Un vecino del último piso quiere habilitar la parte situada entre el tejado y el techo de su piso, y ocupando el espacio de la trampilla. Pero entendemos el resto de vecinos que ambas áreas son comunes. ¿Es posible hacer tal obra? Rubén C. [/idz_note] Administrador:  Juan López Tal y como…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenas.  Vivo en una comunidada que acaba de ser entregada pro el promotor.  La obra ha llevado 6 ó 7 años. Hace unos meses detectamos que los hidrantes contra incendios no están conectados a la red de agua.  Pregunté sobre este tema en la última Asamblea y el administrador dijo que lo…

[idz_note color=”blue” class=””] ¿Podría decirme como se determinan las cuotas de participación? Gracias. Bjorn H. [/idz_note] Administrador:  Juan López Cuando se constituye por escritura pública la propiedad por pisos, se atribuye a cada piso o local una cuota o porcentaje determinado en relación con su superficie útil, su emplazamiento interior o exterior, su situación y…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenas tardes. En la actualidad, soy propietario de dos pisos contiguos en la primera planta del mismo edificio. Dichos pisos disponen de dos patios interiores, comunitarios y de uso privativo. Me gustaría saber si puedo abrir un hueco o una puerta en el muro medianero de esos patios, sin pedir permiso a…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. En el edificio donde vivimos disponemos de una amplio parking subterráneo en el centro de Murcia, en donde se puede decir que hay más propietarios de plazas de garaje que de las propias viviendas, razón por la que los propietarios de las plazas de garaje, están comenzando a actuar como…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Me gustaría saber si el Administrador de Fincas de mi comunidad puede tomar la decisión de no avisar al seguro comunitario para reparar una avería, alegando que dicha avería ya se arregló dos veces. Concretamente se trata de una humedad en el techo de mi cocina que procede de la…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenas tardes. Les rogaría me indicaran si es legal la obligación establecida en una Comunidad de Propietarios de abonar todos los vecinos el mismo importe de calefacción. Es decir, si se puede poner una cuota común sin tener en cuenta los contadores de cada vivienda. Olga C. [/idz_note] Administrador:  Juan López  …

[idz_note color=”blue” class=””] Buenas tardes. Hace diez días recibí el acta correspondiente a la Junta Ordinaria de la comunidad de propietarios celebrada en Febrero, en la cual se me acusa de apropiación indebida y con términos claramente difamatorios contra mi persona. Me gustaría que me orientaran sobre los pasos que debo llevar a cabo para…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Resido en una comunidad de propietarios formada por una parcela ajardinada con cinco bloques y en el centro de los cuales se encuentra la piscina, los aseos y el vestuario de la misma. La presidenta y los cinco vocales de la comunidad tienen cerrado el vestuario de la piscina con…

Hola. Desde hace ya un tiempo, en las Juntas de nuestra Comunidad se están viviendo situaciones muy desagradables que no sabemos cómo controlar. Resulta que se han puesto de acuerdo varios vecinos para reventar las mismas sin dejar intervenir a nadie que no les interese (mediante gritos, interrupciones, ruidos, etc). Ello provoca que se estén…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Tengo un problema en mi vivienda, pues las palomas han anidado entre mi piso y el piso superior, con las innumerables molestias que ello acarrea (ruidos, heces, bichos, etc). Mi problema es que la Comunidad de Vecinos no quiere asumir el coste de la limpieza y control de la plaga…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenas tardes. En la Comunidad de Propietarios en la que resido quieren instalar un ascensor que no cumple las medidas mínimas necesarias en la cabina, y la rampa para acceder a él tampoco cumple la normativa. Es un tema que se va a tratar en la próxima Junta, por lo que me…