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[idz_note color=”orange” class=””]  Buenos días. Actualmente vivo en una segunda planta de una vivienda que no dispone de terraza y la única forma de tender es poner un tendedero en un patio interior. El problema es que puse el tendedero sin consentimiento del vecino de abajo. Posteriormente me llamó la administradora y me dijo que…

[idz_note color=”orange” class=””]  Buenos días. ¿Me podría explicar cómo computa el voto de los ausentes en una Junta de Propietarios? Gracias. Raquel B. [/idz_note] Administrador:  Juan López   Para ello debemos acudir a lo dispuesto en el art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, que regula la adopción de acuerdos en Junta, y concretamente…

[idz_note color=”orange” class=””] Buenos días. En mi Comunidad tenemos un vecino que como no tiene plaza de garaje se está dedicando a aparcar su moto y bicicleta en un hueco que hay en el parking en donde hay espacio y no perturba el paso de ningún vehículo. Pero a pesar de ello, está generando grandes…

  [idz_note color=”orange” class=””] Buenas tardes. Como Presidente de una Comunidad de Propietarios de Murcia, considero que seria una buena opción para la economía de la Comunidad el alquiler de la vivienda del antiguo portero, cuya figura dejo de existir en la Comunidad hace mas de 20 años por acuerdo comunitario. ¿Qué mayorías se necesita…

[idz_note color=”orange” class=””] ¿Me podría decir como se determina y qué se tiene en cuanta para cuantificar la cuota de participación de cada propietario de una Comunidad? Gracias. Ramón R. [/idz_note] Administrador:  Juan López  Para calcular la cuota de participación de cada piso y/o local, se tomará como base la superficie útil de cada piso…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Recientemente me ha llegado una demanda del Juzgado por la que se me reclama las últimas cuotas que no he pagado a la Comunidad. Sin embargo, considero que las cuantías que me reclaman no se corresponden a la realidad y que a pesar de que sí debo las tres últimas,…

[idz_note color=”blue” class=””] Mi madre es propietaria de una vivienda de un edificio de Murcia en donde se ha convocado la correspondiente Junta de Propietarios, sin embargo mi madre es muy mayor y no se encuentra en condiciones de asistir a la misma, ¿Cómo hago para ir yo en su lugar y poder votar los…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Soy Presidente de una Comunidad de vecinos de Alicante y vamos a emprender acciones legales contra un vecino que sin ningún tipo de autorización ha hecho en su vivienda obras afectando a elementos comunes del inmueble. Mi pregunta es, ¿Puedo proceder a presentar demanda ya que ostento la representación de…

[idz_note color=”blue” class=””] Soy propietario de varias viviendas de un edificio que he adquirido por herencia. En dicho edificio en la actualidad viven 5 vecinos más, pero en ningún momento se constituyó la comunidad de propietarios como tal, ni existe título constitutivo, ¿qué podemos hacer en este momento? Faustina H. [/idz_note] Administrador:  Juan López  Ustedes…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Acabo de adquirir un piso que se encuentre ubicado en una urbanización con más de 100 viviendas, como un complejo inmobiliario privado, divididas en varias parcelas con el garaje en común, ¿Cuál es el régimen a aplicar a esta comunidad según lo previsto por la ley, y en qué consiste…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. No puedo hacer frente a la derrama que se ha aprobado en Junta para hacer frente a los gastos de rehabilitación del edificio, ¿Qué puedo hacer? Rodrigo G. [/idz_note] Administrador:  Juan López Se trata de una situación en la que hoy en día se encuentran muchos propietarios. Le recomiendo que…

[idz_note color=”blue” class=””] Vivo en un ático a las afueras de Murcia, y quiero comprar una barbacoa para poder reunirme en mi terraza con mis amigos y hacer comidas al aire libre, pero no sé si esto está permitido y es legal. Gracias. Luis Alberto M. [/idz_note] Administrador:  Juan López  Debe saber en primer lugar,…