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[idz_note color=”blue” class=””] Buenas tardes. Soy propietario de una vivienda que se encuentra en una comunidad de 8 inmuebles, 6 de los cuales comparten un patio y una zona común con acceso a su garaje individual. Mi piso tiene el garaje y el patio propios. En la escritura se establece que tengo una cuota de…

Buenos días. En mi comunidad hay un vecino moroso que adeuda más de 5000 euros a la Comunidad. Quisiera saber si puedo yo personalmente, como comunero afectado demandar a este vecino. Gracias. Luise H viagra dosis recomendada. Administrador:  Juan López Lo que usted plantea no es posible. La legitimación activa para interponer la demanda judicial…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. La comunidad en la que resido no se encuentra constituida formalmente, pero hace unos días se comunicó verbalmente a todos los vecinos que la forman que era necesaria la reparación del tejado pues, como consecuencia de las lluvias acaecidas días atrás, se estaban inundando dos viviendas. La respuesta de varios…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenas tardes. En mi comunidad tenemos domiciliado en el banco el pago de los recibos. Los tres últimos recibos no los he podido pagar en el momento de su devengo debido a la mala situación económica en la que me he encontrado. Ahora quiero liquidar lo adeudado, pero me reclaman los gastos…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Hace unos días, la fachada de la planta baja de mi apartamento apareció llena de grafitos. Habiendo consultado con el administrador, éste me comenta que dichas pintadas no las cubre el seguro de la comunidad de vecinos porque una cláusula excluye este tipo de daños. Por su parte, la comunidad…

[idz_note color=”blue” class=””] Buenas tardes. Somos una comunidad de vecinos formada por varios edificios en la que, desde hace un par de años, en nuestros presupuestos han incluido un nuevo concepto de gastos incluyendo el agua por portales y el mantenimiento de los ascensores, y para obtener dicho gasto en cada portal dividen por el número…

[idz_note color=”blue” class=””] ¿Puede ser administrador-secretario un propietario de la Comunidad de Vecinos? Anónimo [/idz_note] Administrador:  Juan López Según el artículo 13.6 de la Ley de Propiedad Horizontal, un propietario sí puede ser administrador-secretario de su comunidad, aunque carezca de un título en este sentido. Esto suele ser habitual en comunidades con un número reducido…

[idz_note color=”blue” class=””] En mi Comunidad hay una vivienda que actualmente se encuentra embargada tras haber dejado de pagar las cuotas comunitarias. Sin embargo, también se está siguiendo en la actualidad ejecución hipotecaria sobre la vivienda, ya que tampoco paga su hipoteca. Si el inmueble ya está embargado, ¿Quién tiene preferencia para el cobro? Aurelio…

[idz_note color=”blue” class=””] Actualmente la comunidad del edificio de donde soy propietaria de un piso, tiene una deuda con una empresa constructora que realizó una serie de obras necesarias para reparar la cubierta del edificio. Sin embargo, habiendo pagado la correspondiente derrama por ello, el Presidente y administrador nos dicen que no hay suficiente dinero…

Buenas tardes. En mi comunidad tenemos domiciliado en el banco el pago de los recibos. Los tres últimos recibos no los he podido pagar en el momento de su devengo debido a la mala situación económica en la que me he encontrado. Ahora quiero liquidar lo adeudado, pero me reclaman los gastos de devolución de…

Buenos días cialis bestellen schweiz. Recientemente he sido nombrado presidente de mi comunidad de vecinos, y no se cómo resolver una duda que se me plantea y que paso a exponerle: en uno de los pisos del edificio vivía un matrimonio que se ha separado atribuyéndose la esposa la vivienda. Pero desde la separación el…

[idz_note color=”blue” class=””] ¿Es posible modificar un Acta cuya Junta se celebró hace 4 días para rectificar un acuerdo adoptado? Gracias. Patrice P. [/idz_note] Administrador:  Juan López En cuanto a los acuerdos adoptados recogidos en Acta, debe saber que no se pueden modificar, se pueden subsanar errores de algo que se olvidó o no se…