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Asesoramiento

Pregunta al Administrador: Constitución Comunidad a posteriori

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[idz_note color=”blue” class=””] En mi edificio somos 6 vecinos que hasta la fecha hemos convivido sin que exista una Comunidad sujeta a la de Propietarios como tal ni un título constitutivo. Sin embargo, en los últimos meses están surgiendo discrepancias en cuanto a diferentes temas como la necesidad de establecer un ascensor y demás cuestiones…

Pregunte al Administrador: Camara sin autorización

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[idz_note color=”blue” class=””] El pasado mes de febrero el Presidente de mi Comunidad instaló una cámara de grabación de imágenes en el portal como medida de seguridad del edificio, pero ello fue llevado a cabo sin ningún tipo de consulta o autorización del resto de vecinos, ¿es esta instalación legal? Brigg. H. [/idz_note] Administrador: Juan…

Pregunte al Administrador: Inversiones innecesarias

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[idz_note color=”blue” class=””]En mi Comunidad hay varios vecinos que quieren cambiar la puerta del portal por una más moderna, sin embargo creo que se trata de un gasto innecesario y del que no puedo hacer frente por mi situación económica. Si finalmente se acordara dicho cambio, ¿estoy obligado a pagar por ello? Raul M.[/idz_note] Administrador:…

Pregunte al Administrador: Cuenta el moroso en el quorum exigido?

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[idz_note color=”blue” class=””] ¿Cuenta el voto del vecino moroso para integrar el quórum exigido para adopción de acuerdos?  Luis Enrique [/idz_note] Administrador:  Juan López Los vecinos que no se encuentren al corriente de pago de las cuotas  de la Comunidad de Propietarios y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignación judicial…

Pregunta al Administrador: Queremos poner ascensor

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[idz_note color=”blue” class=””] Mi edificio no tiene ascensor, y estamos interesados en instalarlo. Sin embargo de los 8 vecinos que somos los 2 vecinos de las plantas más bajas se niegan a tal instalación ¿Qué mayoría de votos se necesita para adoptar esta decisión? Concepción F. [/idz_note] Administrador:  Juan López Hasta hace algunos años la…

Pregunta al Administrador: Alquiler de azotea

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[idz_note color=”blue” class=””] Mi comunidad de vecinos quiere alquilar la azotea del edificio, ¿está permitido alquilar una zona común del edificio y cobrar una renta por ello? Mark P. [/idz_note] Administrador:  Juan López Sí, las zonas comunes de un edificio tales como azotea, locales, fachada, cubierta o cualquier otro espacio comunitario se pueden alquilar y…

Pregunte al Administrador: nueva compra de vivienda ¿Y si tiene deuda?

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[idz_note color=”blue” class=””] Estoy interesado en la compra de una vivienda que no se encuentra al corriente del pago de las cuotas a la Comunidad. Si a pesar de ello adquiero la vivienda, ¿estoy obligado a pagar esa deuda?, ¿cómo me afectaría? Bjorn S. [/idz_note] Administrador:  Juan López Lo primero que debe hacer es exigirle…