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[:es]Es un gasto que no ha sido consultado ni aprobado por la Comunidad de Propietarios. No obstante lo anterior, le aconsejamos pregunte al presidente y/o al administrador si la Comunidad dispone de un seguro de responsabilidad civil,[:]

[:es]La LPH establece la obligación de celebrar, como mínimo, una Junta Ordinaria al año con el fin de, entre otras cosas, aprobar los presupuestos y cuentas. Por otro lado, observamos que la rotación para el cargo de Presidente que tienen establecida (un año) coincide con la establecida en la LPH, algo que, dicho sea de paso, consideramos positivo para evitar situaciones como la que nos plantea.[:]

[:es][idz_note color=”blue” class=””] Buenos días.  Nuestro administrador no ejerce sus funciones.  Resido en una urbanización en las afueras de la ciudad de Murcia, de la que soy Presidente, y tiene 10 inmuebles.  De esos 10 inmuebles, tan sólo están ocupados el mío y otro de ellos.  En él que residen una pareja de ancianos que…

[:es][idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Les escribo porque soy presidente de una Comunidad de Propietarios de Murcia, y tengo una duda sobre el orden del día  que me gustaría me resolvieran. Dentro de 15 días tenemos convocada la celebración de la Asamblea General (convocada en tiempo y forma y detallando los puntos del orden del…

[:es]Como ya sabrá, nuestra filosofía va siempre encaminada a conseguir un acuerdo entre las partes y solucionar cualquier problema de manera amistosa y cordial. Para que pueda actuar de inmediato, le desglosamos la respuesta[:]

[:es]En relación a su consulta sobre reformas en la vivienda, entendemos perfectamente que se encuentre valorando opciones de cómo rentabilizar el uso de su casa, pero antes de iniciar cualquier actuación como la que nos está comentando creemos que lo mejor que puede hacer es lo siguiente:[:]

[:es]Le aconsejo que el pago realizado por el propietario con deuda sea destinado para sufragar la derrama que menciona, pues aunque puede ser lógico su planteamiento, el Código Civil faculta solamente al deudor para decidir a qué deuda destina el pago.[:]

[:en] le adelanto que si el mismo fue realizado en su momento con el visto bueno y autorización de la Comunidad deberá ser ésta quien haga frente al gasto de su retirada y reconstrucción. Desconocemos las obras, y si sería posible hacer la restauración sin quitar el cerramiento. [:]

[:es][idz_note color=”blue” class=””] El portero de mi edificio se acaba de jubilar, y ante este hecho somos muchos los vecinos que queremos suprimir la figura del portero, por considerar que es innecesario y supone un gasto importante más. Pero, ¿qué votos a favor se necesitan para adoptar esta decisión? Paulino M. [/idz_note] Administrador: Agustin Pascual…

[:es] [idz_note color=”blue” class=””] Buenos días. Soy presidente de una Comunidad, recientemente he vendido mi vivienda y aunque aún sigo viviendo en ella, me iré en unas semanas. Pero, ¿qué pasa con mi cargo de Presidente si vendo la vivienda? Josune G. [/idz_note] Administrador:  Juan López                 Si usted pierde la condición de propietario comunero, automáticamente…

[:es][idz_note color=”blue” class=””] Hola. En mi edificio hay un piso que adeuda más de 900 euros por cuotas y gastos de comunidad que no paga. La comunidad por medio del presidente le reclama extrajudicialmente el pago de esta deuda pero dice que el piso en cuestión está alquilado y que el inquilino no le está…

[:es][idz_note color=”blue” class=””] Colocar toldos.  Soy propietario de un local ubicado en un edificio de Murcia. Como dispongo de una pequeña terraza bar con sillas y mesas quiero colocar toldos  que debe instalarse en la fachada, para que los clientes puedan aprovechar el espacio también en horas de sol. Pues bien, a pesar de que…